
你是不是疯了?在城市首付都不够的钱,非要回到农村盖房子!当我拿出16万块钱在老家宅基地上动工盖房子的时候,连亲戚都在背后议论我脑子进水了。现如今,一栋 260㎡、7个房间的二层小楼拔地而起,所有曾经质疑我的人都跑过来问我:这个便宜你是怎么做到的?

相信有很多在外面打工的人都想回到农村,盖一栋属于自己的房子。但是一提到盖房子,大家的第一反应,就是没个三五十万是下不来的。今天我就以自己的亲身经历,告诉你如何在16万块钱预算内,成功盖起一栋功能齐全的乡村别墅。
首先要说明的是,16万盖的是毛坯房主体结构+简单外墙。不包括内部的精装修和家具,在农村,这已经足够打造一栋让人羡慕的宽敞住宅了。

这里面是有省钱秘诀的,第一大省钱秘诀:那就是这块地是自有宅基地!是祖辈传下来的地,这里就省去了土地成本。如果你家也有老宅基地,这就为你节省了10万块钱的开支。
第二个省钱秘诀:自己参与设计,不要花钱去高价的设计师。现在互联网发达,网上有大量免费的农村自建房图纸,结合自己家的需求,画出简单的施工图就可以。7个房间包括楼下的客厅、厨房、餐厅和老人房,楼上的三个卧室和一个多功能厅,布局非常合理且实用。

第三大省钱秘诀:就是用本地建材,找熟人施工。水泥、砖块、钢筋都是在当地的建材市场采购,价格比城市里面便宜将近30%。施工队请的是本村的老师傅 带着几个徒弟,工钱都比装修公司便宜一半,而且老师傅经验丰富,省钱又省心。

具体说一下花费清单多少钱?
地基施工:由于是老宅基地,地质比较稳定,也不用打太深,共花了两万块钱。
主体结构:共花了7万块钱。
屋顶工程:当地常见的坡屋顶设计,一共花了两万块钱。
门窗安装:选的是铝合金材质,性价比比较高,一共花了1.5万元。
外墙简单抹灰:1 万元。
水电预埋:1.5万元。
其他杂七杂八的费用:1 万元。
这套房子还没有进行精装修,里面还是水泥地面和白墙。但我计划后续再投入10万块钱进行装修,这样的话 总花费也不过26万,这样就能得到一栋拥有7个房间的乡村别墅!

农村自建房有哪些好处呢?空间大,260㎡ 在城市至少要百万以上,空气好,推开窗户就能看到绿油油的一片。食材新鲜,在自家菜园里随便摘随便吃。
现在村里面的人也不笑我傻了,反而经常有人过来参观取经。隔壁的大叔看了以后感叹道:我儿子在城里面买的90㎡公寓,首付花了30万,还是你的房子实在一点。
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